1	ข้อเสนอการศึกษาความเป็นไปได้โครงการ
	บริษัท ดาร์วิด พร๊อพเพอร์ตี้ เซอร์วิส จำกัด ได้รับความไว้วางใจจากท่านเจ้าของโครงการ ให้จัดทำข้อเสนอ การศึกษาความเป็นไปได้ โครงการพัฒนาที่ดินแปลงนี้มาเพื่อพิจารณาจากท่าน
2	วัตถุประสงค์ การศึกษาความเป็นไปได้ โครงการ มีวัตถุประสงค์สำคัญดังนี้
	เพื่อวางแนวทาง พัฒนาโครงการที่มีอยู่ปัจจุบัน เพื่อปรับปรุงพัฒนา ให้เป็นชุมชนที่มีความเจริญเติมโตอย่างมีศักยภาพ เพื่อการพัฒนาชุมชนที่เกี่ยวเนื่อง หรือเสริมกับกิจการเดิมที่มีอยู่ เพื่อใช้เป็นคู่มือการดำเนินงาน ทั้งในระยะการพัฒนาและการบริหารกิจการ
3	ขอบเขตการศึกษา การศึกษาความเป็นไปได้โครงการฯ กำหนดขอบเขตการศึกษารวม 6 ด้าน สาระสังเขปการวิเคราะห์แต่ละด้าน มีดังนี้
	3.1 การวิเคราะห์ด้านที่ตั้งโครงการ (Site Analysis)
	ทำเลที่ตั้ง ระบบโครงข่ายการคมนาคม การใช้ที่ดินบริเวณ โดยรอบในปัจจุบัน และแนวโน้มในอนาคต กฎ ระเบียบ และเทศบัญญัติที่เกี่ยวข้อง ฯลฯ
	3.2 การวิเคราะห์ด้านกายภาพ (physical Analysis)
	ขนาดและรูปร่างแปลงที่ดิน การวิเคราะห์พื้นที่โครงการ อาคารและสิ่งก่อสร้าง การใช้ประโยชน์พื้นที่ อาคาร และสิ่งก่อสร้าง ข้อจำกัดที่เกี่ยวข้อง ฯลฯ
	3.3 การวิเคราะห์ด้านการตลาด (Marketing Analysis)
	การสำรวจภาคสนาม (Survey – Research) การวิเคราะห์ (SWOT Analysis) การวางแผนการตลาด การกำหนดกลยุทธ์การตลาดและการขาย ฯลฯ
	3.4 การวิเคราะห์รูปแบบการพัฒนา (Development Analysis)
	แนวทางการพัฒนาพื้นที่โครงการ แผนแม่บทพัฒนา การปรับปรุงอาคาร และสิ่งก่อสร้าง การพัฒนา-ก่อสร้างอื่นๆ ฯลฯ
	3.5 การวิเคราะห์ด้านการบริหาร(Management Analysis)
	การบริหารในปัจจุบัน การบริหารการปรับปรุง และพัฒนา พัฒนาการด้านการบริหารจัดการ ฯลฯ
	3.6 การวิเคราะห์ด้านการเงิน (Financial Analysis)
	ประมาณการเงินลงทุน แหล่งเงินลงทุน ประมาณการรายรับการดำเนินงาน ประมาณการรายจ่ายการดำเนินงาน ประมาณการกระแสเงินสด วิเคราะห์ผลตอบแทนการลงทุน
4	วิธีการศึกษา การศึกษาเป็นการวิเคราะห์เชิงบรูณาการ (Integrated Analysis) ตามขอบเขตของการศึกษาเพื่อความสมบูรณ์ มีความเป็นไปได้ทั้งด้านรูปแบบการพัฒนา การตลาด การบริหาร และการเงิน ซึ่งจะพิจารณาได้ตามแผนภูมิ
5	คณะศึกษา คณะศึกษา ประกอบด้วยบุคลากรหลักหลักที่มีความเชี่ยวชาญ และประสบการณ์เฉพาะด้านไม่ต่ำกว่า 20 ปี และเชิญที่ปรึกษามาเสริมความสมบูรณ์ในงานศึกษา ดังแผนภูมิ
6	แผนดำเนินงานศึกษา การศึกษาความเป็นไปได้ ฯ ใช้ระยะเวลาดำเนินงานรวม 8 สัปดาห์ (ไม่รวมระยะเวลาเสนอรายงาน ฯ ขอความเห็นชอบ) มีขั้นตอนการดำเนินงานในแต่ละกิจกรรมตามแผนภูมิ
7	ค่าใช้จ่ายดำเนินงาน การศึกษาเป็นการวิเคราะห์เชิงบรูณาการ (Integrated Analysis) ตามขอบเขตของการศึกษาเพื่อความสมบูรณ์ มีความเป็นไปได้ทั้งด้านรูปแบบการพัฒนา การตลาด การบริหาร และการเงิน ซึ่งจะพิจารณาได้ตามแผนภูมิ
	ค่าใช้จ่ายดำเนินงาน การขอรับชำระดังนี้
	งวดที่ 1 : มอบหมายให้ดำเนินการศึกษา งวดที่ 2 : ให้ความเห็นชอบรายงานเบื้องต้น งวดที่ 3 : ให้ความเห็นชอบรายงานขั้นสุดท้าย (ร่าง) งวดที่ 4 : ให้ความเห็นชอบรายงานขั้นสมบูรณ์